근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 488.67㎡(147.82평)입니다.
토지면적은 165.40㎡(50.03평)입니다.
사건번호는 2014타경39582이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,047,000,000원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 300,196,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 60,039,200원을 준비하셔야 합니다.
| 경기도 의정부시 용현동 235-8 1층 근린상가 | |
| 경매일자 | 2016.05.25(수) 10:30 |
| 진행상태 | 매각 (5회) |
| 사건번호 | 2014 타경 39582 |
| 감정가 | 1,047,000,000원 |
| 최저입찰가 | (29%) 300,196,000원 |
| 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 입찰보증금 | (20%) 60,039,200원 |
| 건물면적 | 488.67㎡(147.82평) |
| 토지면적 | 165.40㎡(50.03평) |
| 빠른 상담을 위해 사건번호를 말씀해 주세요. |
| 2014 타경 39582 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용현동 235-8 | 대 | 46.76385㎡ (14.15평) |
| 용현동 235-10 | 대 | 118.6389㎡ (35.89평) |
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| 건물 |
오목로15번길 2 | 1층 철근콘크리트구조 |
488.67㎡ (147.82평) |
| 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, | ||||
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[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 고층아파트 단지와 기존 주택 및 빌라 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. [교통상황] 차량 접근은 가능하고, 남측 및 남동측에 로선 버스 정류장이 위치하여 대중교통 사정은 무난함. [건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 1층 제1층으로서외벽:화강석 버너구이 마감. 내벽:콘크리트 옹벽위 페인트 및 인테리어 마감. 창호:하이샷쉬 창호 및 일부 강화유리 마감. [이용상태] 근린생활시설(점포:6개)로 이용중임. [설비내역] 급.배수 시설 및 위생시설과 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비, 방송설비 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 남측으로 경사진 2필 일단지의 부정형으로서 근린생활시설 부지로 이용중임. [인접도로상태] 서측 및 북측 로폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있으며, 남동측 인근의 간선도로와 연계됨. [토지이용계획] 기호(1),(2):제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접함), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 상대정화구역(삼성유치원)＜학교보건법＞이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 대상 부동산은 제시목록상 1개호 이나, 현황은 칸막이를 설치하여 6개의 점포가 영업중에 있으며, 임대관계 및 기타사항은 미상임. |
사건번호 2014타경39582 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 1,047,000,000원 / 최저입찰가 300,196,000원
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| VUOO | 2012.08.03 | 확정 배당 |
1000만원(현황서상) [월]없음(형황서상) |
1층 일부 |
| 김OO | 2014.03.19. | 확정 2014.10.24. 배당 2014.10.24 |
300만원 [월]15만원 |
1층 중 13.2㎡ |
| 김OO | 2011.02.21. | 확정 배당 2014.10.17 |
1,500만원 [월]20만원 |
1층 중 20평 |
| 김OO | 2009. 6.15.(3000만원), 2009.7.28.(500만원) | 확정 2009.07.28 배당 |
3000만원/500만원 [월]월 35만원/월 50만원 |
1층 일부 |
| 문OO | 2011.09.19. | 확정 2014.09.29. 배당 2014.10.20 |
1,500만원 [월]20만원 |
1층 중 13㎡ |
| 엄OO | 2010.08.06.(현황서상 2014.10.13.) | 확정 2014.10.13. 배당 2014.10.14 |
1,500만원 |
1층 104호 |
| 정OO | 2010.04.01. | 확정 2014.10.17. 배당 2014.10.17 |
2,000만원 |
1층 일부 |
| VUOO | 2012.10.19 | 확정 배당 |
300만원(현황서상) [월]월 10만원(현황서상) |
1층 일부 |
| NGOO | 2012.11.05 | 확정 배당 |
300만원(현황서상) [월]월 10만원(현황서상) |
1층 일부 |
| 기타참고 | 가. 현황 (1) 목록 1,2.는 서로 연접하며 목록 3. 건물의 대지임. (2) 목록 3.은 6층 근린생활시설 건물의 1층으로서 공부상은 1개의 구분건물이지만 내부적으로 칸막이를 설치하여 6개의 호실로 구분하여 사용하고 있음. (3) 목록 1,2의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 | |||
집합건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2009년8월28일 | 근저당권 | 585,000,000원 |
| 2011년4월21일 | 압류 | |
| 2011년6월30일 | 압류 | |
| 2014년8월7일 | 압류 | |
| 2014년8월27일 | 임의경매 |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 의정부동 근린상가 건물: 15.81평 토지: 3.02평 | 2024-06-18 | 505,000,000 | 240,010,000 | 47.53% |
| 의정부동 근린상가 건물: 24.49평 토지: 4.27평 | 2024-06-18 | 715,630,000 | 350,010,000 | 48.91% |
| 청사로5번길 근린상가 건물: 115.00평 토지: 25.02평 | 2024-06-11 | 671,000,000 | 600,000,000 | 89.42% |
| 오목로 근린상가 건물: 9.28평 토지: 3.85평 | 2024-06-05 | 395,000,000 | 97,800,000 | 24.76% |
| 의정부동 근린상가 건물: 23.59평 토지: 3.60평 | 2024-05-14 | 755,872,000 | 401,999,999 | 53.18% |
| 상담시 사건번호(2014 타경 39582)를 말씀해 주세요 |
오늘의 사자성어
| 囊中取物(낭중취물) 주머니 속의 물건을 꺼내는 것같이 매우 용이한 일 |
경기도 의정부시 의정부동 15-3 미리온타워 1층101호 경매
근린상가 경매, 사건번호 2014타경39582