▧ 위치 :
  ▧ 유형 : 다세대(빌라)
  ▧ 사건번호 : 2024 타경 87221
  ▧ 집행법원 : 의정부지방법원

감정가는 173,000,000원입니다. 최저입찰가는 173,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2025.03.25(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,300,000원 입니다.

 2024 타경 87221 (부동산강제경매)  2025.03.25(화) 10:30  의정부지방법원 10계
소 재 지  경기도 의정부시 전좌로 45, 102동 4층403호 (호원동,에이치에스골든뷰)
 경기도 의정부시 호원동 252-21
물건종별  다세대(빌라) 채 권 자  주OOOO 감 정 가 173,000,000원 
토지총면적  29.70㎡(8.98평) 채 무 자  고OOO 최 저 가 (100%) 173,000,000원 
건물총면적  35.09㎡(10.61평) 소 유 자  고OOO 보 증 금 (10%) 17,300,000원 
입찰방법  기일입찰 매각대상   토지 및 건물일괄 매각 청구금액  192,720,547원 
사건접수  2024-09-24 배당종기일  2024-12-16 개시결정 2024-09-25
상담시 사건번호를 말씀해 주세요 사건번호 : 2024 타경 87221
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

호원동 252-21 		952분의 29.701 29.701㎡ (8.98평)
건물

호원동 252-21 		102동 4층403호 철근콘크리트구조 35.09㎡ (10.61평)
1) 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1,
임차인 현황
임차인 전입일 확정일/배당일 보증금/월세 용도/점유
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
성립일자 권리종류 권리금액
2021년6월14일 소유권
2021년6월14일 약정/금지사항/환매특약
2022년9월13일 압류
2023년6월15일 임차권설정 175,000,000원
2024년9월25일 강제경매
2024년10월8일 압류
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 낙찰가율
3개월 17 68
6개월 30 66
12개월 61 65
경기도 의정부시 호원동 252-21
인근지역 진행 경매물건
물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행
(횟수)
 다세대   입찰일: 2025-03-18
 경기 의정부시 태평로 142, 4층 [임차권등기]
 건물: 15.10평  , 토지(대지권): 7.03평 		228,000,000원
228,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-25
 경기 의정부시 가능로62번길 13, 2층201호
 건물: 17.66평  , 토지(대지권): 9.14평 		207,000,000원
207,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-13
 경기 의정부시 범골로107번길 37, 4층 [임차권등기]
 건물: 12.47평  , 토지(대지권): 6.98평 		124,000,000원
124,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-19
 경기 의정부시 가능로62번길 22, 나동
 건물: 16.02평  , 토지(대지권): 9.10평 		178,000,000원
178,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-25
 경기 의정부시 전좌로 45, 102동
 건물: 10.61평  , 토지(대지권): 8.98평 		173,000,000원
173,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-26
 경기 의정부시 시민로254번안길 45, 3층301호
 건물: 14.27평  , 토지(대지권): 7.84평 		200,000,000원
200,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-26
 경기 의정부시 평화로676번길 10, 2층
 건물: 18.99평  , 토지(대지권): 10.07평 		304,000,000원
304,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-26
 경기 의정부시 흥선로164번길 5, 나동
 건물: 16.07평  , 토지(대지권): 13.54평 		311,000,000원
311,000,000원		 신건
(0회)
 다세대   입찰일: 2025-03-25
 경기 의정부시 호국로1269번길 15, 4층401호
 건물: 9.55평  , 토지(대지권): 4.65평 		145,000,000원
101,500,000원		 유찰
(1회)
 다세대   입찰일: 2025-03-18
 경기 의정부시 호국로 1049, 104동
 건물: 15.53평  , 토지(대지권): 10.95평 		202,000,000원
141,400,000원		 유찰
(1회)
낙찰사례
인근물건 낙찰일자 감정가 낙찰가 낙찰가율
 동일로416번길 다세대(빌라)    건물: 10.73평  토지: 5.81평 2025-03-04 70,000,000  45,500,000  65.00% 
 금신로296번길 다세대(빌라)    건물: 14.37평  토지: 8.93평 2025-02-27 127,000,000  87,559,000  68.94% 
 흥선로 다세대(빌라)    건물: 14.29평  토지: 8.88평 2025-02-26 110,000,000  82,500,000  75.00% 
 충의로79번길 다세대(빌라)    건물: 19.75평  토지: 14.43평 2025-02-26 240,000,000  161,000,000  67.08% 
 용민로61번길 다세대(빌라)    건물: 14.22평  토지: 8.49평 2025-02-19 102,000,000  86,010,000  84.32% 
상담시 사건번호를 말씀해 주세요 사건번호 : 2024 타경 87221