다세대(빌라)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 서OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.06.19. 경매개시결 정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 68,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 68,000,000원으로 떨어져
2024.12.24(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 2024 타경 72809 (부동산강제경매) | 2024.12.24(화) 10:30 | 의정부지방법원 2계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 평화로 443, 7층 703호 (의정부동,승윤노블리안시티) 경기도 의정부시 의정부동 377-2 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 서OOOO | 감 정 가 | 68,000,000원 |
| 토지총면적 | 2.58㎡(0.78평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (100%) 68,000,000원 |
| 건물총면적 | 17.50㎡(5.29평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 6,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 44,816,884원 |
| 사건접수 | 2024-02-19 | 배당종기일 | 2024-05-07 | 개시결정 | 2024-02-19 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 72809 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 평화로 443 |
648.4 분의 2.581 | 2.581㎡ (0.78평) |
| 건물 평화로 443 |
7층 703호 (의정부동,승윤노블리안시티) 철근콘크리트구조 |
17.5㎡ (5.29평) |
| - 일련번호 (1) : 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 한OO | 2019.11.20. | 확정 2019.11.04 배당 2024.04.02 |
80,000,000 |
703호 전부 |
| 한OO | 2021.12.03. | 확정 2021.10.21. 배당 2023.06.30 |
85,000,000 |
703호 전부 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2022년1월10일 | 임차권설정 | 80,000,000원 |
| 2023년6월19일 | 강제경매 | |
| 2024년1월5일 | 가압류 | 14,337,468원 |
| 2024년2월19일 | 강제경매 | |
| 2024년3월6일 | 압류 | |
| 2024년11월29일 | 압류 | |
| 2024년12월3일 | 임차권설정 | 85,000,000원 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 29건 | 64% |
| 6개월 | 40건 | 65% |
| 12개월 | 57건 | 67% |
경기도 의정부시 의정부동 377-2
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 72809 |
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