명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기도 의정부시 호원동 468-23에 있는
다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2024타경82165)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 218,000,000원이며
1회 유찰되어 최저입찰가는 152,600,000원입니다.
2025.01.07(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
| 2024 타경 82165 (부동산강제경매) | 2025.01.07(화) | 의정부지방법원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 평화로 113-2, 104동 5층 503호 (호원동,자연예가) 경기도 의정부시 호원동 468-23 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 218,000,000원 |
| 토지총면적 | 19.15㎡(5.79평) | 채 무 자 | 서OOO | 최 저 가 | (70%) 152,600,000원 |
| 건물총면적 | 43.41㎡(13.13평) | 소 유 자 | 서OOO | 보 증 금 | (10%) 15,260,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 240,000,000원 |
| 사건접수 | 2024-07-09 | 배당종기일 | 2024-09-25 | 개시결정 | 2024-07-09 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 82165 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 평화로 113-2 |
890.7 분의 19.15 | 19.15㎡ (5.79평) |
| 건물 평화로 113-2 |
5층 503호 (호원동,자연예가) 철근콘크리트구조 |
43.405㎡ (13.13평) |
| 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 주OO | 2021.02.23. | 확정 2021.02.04 배당 2024.07.09. |
240,000,000 |
제503호 |
| 권OO | 2021.02.23. | 확정 2021.02.24. 배당 |
240,000,000 |
제503호 |
| 기타참고 | 부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음. | |||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2021년4월26일 | 근저당권 | 22,500,000원 |
| 2021년7월29일 | 압류 | |
| 2021년8월23일 | 압류 | |
| 2021년11월2일 | 압류 | |
| 2021년11월11일 | 압류 | |
| 2021년12월13일 | 압류 | |
| 2022년4월6일 | 압류 | |
| 2022년4월15일 | 압류 | |
| 2023년3월28일 | 임차권설정 | 240,000,000원 |
| 2024년7월9일 | 강제경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 14건 | 66% |
| 6개월 | 27건 | 62% |
| 12개월 | 57건 | 67% |
경기도 의정부시 호원동 468-23
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 82165 |
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