경기도 의정부시 호원동 252-21에 위치한
다세대(빌라)입니다.
매각기일은 2024.12.26(목) 10:30이며,
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 2024 타경 73147 (부동산강제경매) | 2024.12.26(목) 10:30 | 의정부지방법원 4계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 전좌로 45, 101동 2층202호 (호원동,에이치에스골든뷰) 경기도 의정부시 호원동 252-21 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 164,000,000원 |
| 토지총면적 | 29.58㎡(8.95평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (49%) 80,360,000원 |
| 건물총면적 | 34.95㎡(10.57평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 8,036,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 184,852,578원 |
| 사건접수 | 2024-02-22 | 배당종기일 | 2024-05-20 | 개시결정 | 2024-02-23 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 73147 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 전좌로 45 |
952.0 분의 29.583 | 29.583㎡ (8.95평) |
| 건물 전좌로 45 |
2층202호 (호원동,에이치에스골든뷰) 철근콘크리트구조 |
34.95㎡ (10.57평) |
| 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 주OO | 2021.03.18. | 확정 2021.02.26. 배당 |
175,000,000 [월]없음 |
202호 전부 |
| 박OO | 2021.03.18. | 확정 2021.02.26. 배당 |
175,000,000 [월]없음 |
202호 전부 |
| 기타참고 | 부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음. | |||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2022년2월11일 | 압류 | |
| 2023년4월18일 | 임차권설정 | 175,000,000원 |
| 2023년6월19일 | 압류 | |
| 2024년1월31일 | 압류 | |
| 2024년2월23일 | 강제경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 14건 | 64% |
| 6개월 | 31건 | 62% |
| 12개월 | 56건 | 67% |
경기도 의정부시 호원동 252-21
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 73147 |
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