다세대(빌라)(으)로
소유자는 윤OOO이고 채권자인 유OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.12.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 190,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로 입찰가능금액이 65,170,000원으로 떨어져
2025.01.07(화) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 2024 타경 71035 (부동산임의경매) | 2025.01.07(화) | 의정부지방법원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 체육로135번길 27, 주건축물제1동 4층401호 (녹양동,힐링타운) 경기도 의정부시 녹양동 289 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 유OOOO | 감 정 가 | 190,000,000원 |
| 토지총면적 | 70.62㎡(21.36평) | 채 무 자 | 윤OOO | 최 저 가 | (34%) 65,170,000원 |
| 건물총면적 | 50.91㎡(15.40평) | 소 유 자 | 윤OOO | 보 증 금 | (10%) 6,517,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 106,584,346원 |
| 사건접수 | 2024-01-16 | 배당종기일 | 2024-08-05 | 개시결정 | 2024-01-17 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 71035 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 체육로135번길 27 |
1470.0 분의 70.6229 | 70.622㎡ (21.36평) |
| 건물 체육로135번길 27 |
4층401호 (녹양동,힐링타운) 철근콘크리트구조 |
50.91㎡ (15.40평) |
| 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 윤OO | 2021.09.17 | 확정 2021.09.17. 배당 2024.02.23 |
30,000,000 [월]100,000 |
401호 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2018년12월28일 | 근저당권 | 116,600,000원 |
| 2021년8월5일 | 근저당권 | 88,500,000원 |
| 2022년11월17일 | 압류 | |
| 2023년5월17일 | 가압류 | 39,000,000원 |
| 2024년1월17일 | 임의경매 | |
| 2024년2월2일 | 가압류 | 17,229,574원 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 14건 | 66% |
| 6개월 | 27건 | 62% |
| 12개월 | 57건 | 67% |
경기도 의정부시 녹양동 289
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2024 타경 71035 |
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