다세대(빌라) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 34.36㎡(10.39평)입니다.
토지면적은 29.08㎡(8.80평)입니다.
사건번호는 2023타경85778이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 168,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 40,337,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,033,700원을 준비하셔야 합니다.
| 2023 타경 85778 (부동산강제경매) | 2025.01.07(화) | 의정부지방법원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 전좌로 45, 102동 2층204호 (호원동,에이치에스골든뷰) 경기도 의정부시 호원동 252-21 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 168,000,000원 |
| 토지총면적 | 29.08㎡(8.80평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (24%) 40,337,000원 |
| 건물총면적 | 34.36㎡(10.39평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | (10%) 4,033,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 181,832,453원 |
| 사건접수 | 2023-12-01 | 배당종기일 | 2024-02-19 | 개시결정 | 2023-12-04 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 85778 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 전좌로 45 |
952.0 분의 29.083 | 29.083㎡ (8.80평) |
| 건물 전좌로 45 |
2층204호 (호원동,에이치에스골든뷰) 철근콘크리트구조 |
34.36㎡ (10.39평) |
| 대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡중학교역" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방1, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김OO | 확정 배당 |
650,000(렌탈예치금) [월]650,000 |
204호 전부 | |
| 김OO | 2021.03.26. | 확정 2021.03.10. 배당 |
175,000,000 |
204호 전부 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2022년2월15일 | 압류 | |
| 2023년4월12일 | 임차권설정 | 175,000,000원 |
| 2023년6월19일 | 압류 | |
| 2023년12월4일 | 강제경매 | |
| 2024년1월31일 | 압류 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 23건 | 53% |
| 6개월 | 24건 | 53% |
| 12개월 | 25건 | 55% |
경기도 의정부시 호원동 252-21
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 85778 |
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