다세대(빌라) 경매물건 소개합니다.
2023타경81486 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
감정가격은 250,000,000원이며
5회 유찰되어 최저입찰가는 42,018,000원입니다.
건물면적은 65.25㎡(19.74평)입니다.
토지면적은 46.02㎡(13.92평)입니다.
| 2023 타경 81486 (부동산강제경매) | 2025.01.22(수) 10:30 | 의정부지방법원 9계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 호국로 1049, 101동 3층301호 (가능동,스타파크빌) 경기도 의정부시 가능동 590-27 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 한OOOO | 감 정 가 | 250,000,000원 |
| 토지총면적 | 46.02㎡(13.92평) | 채 무 자 | 임OOO | 최 저 가 | (17%) 42,018,000원 |
| 건물총면적 | 65.25㎡(19.74평) | 소 유 자 | 임OOO | 보 증 금 | (10%) 4,201,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 212,123,285원 |
| 사건접수 | 2023-09-13 | 배당종기일 | 2023-11-29 | 개시결정 | 2023-09-14 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 81486 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 호국로 1049 |
5472.0 분의 46.025 | 46.024㎡ (13.92평) |
| 건물 호국로 1049 |
3층301호 (가능동,스타파크빌) 철근콘크리트구조 |
65.25㎡ (19.74평) |
| 경기도 의정부시 가능동에 소재하는 "경미대학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 장OO | 2020.09.02. | 확정 2020.08.10. 배당 |
200,000,000 |
301호 전체 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 소유권 | ||
| 2022년11월14일 | 약정/금지사항/환매특약 | |
| 2022년12월22일 | 임차권설정 | 200,000,000원 |
| 2023년9월14일 | 강제경매 | |
| 2023년9월21일 | 압류 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 1건 | 70% |
| 6개월 | 1건 | 70% |
| 12개월 | 1건 | 70% |
경기도 의정부시 가능동 590-27
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 81486 |
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