다세대(빌라) 경매물건 소개합니다.
2023타경86245 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
감정가격은 208,000,000원이며
2회 유찰되어 최저입찰가는 101,920,000원입니다.
건물면적은 52.70㎡(15.94평)입니다.
토지면적은 24.64㎡(7.45평)입니다.
| 2023 타경 86245 (부동산강제경매) | 2024.12.26(목) 10:30 | 의정부지방법원 4계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 승지로19번길 11-14, 7층703호 (민락동,민락아크로빌(비동)) 경기도 의정부시 민락동 611-2 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 김OOOO | 감 정 가 | 208,000,000원 |
| 토지총면적 | 24.64㎡(7.45평) | 채 무 자 | 홍OOO | 최 저 가 | (49%) 101,920,000원 |
| 건물총면적 | 52.70㎡(15.94평) | 소 유 자 | 홍OOO | 보 증 금 | (10%) 10,192,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 220,000,000원 |
| 사건접수 | 2023-12-08 | 배당종기일 | 2024-02-26 | 개시결정 | 2023-12-11 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 86245 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 승지로19번길 11-14 |
760.3 분의 24.641 | 24.641㎡ (7.45평) |
| 건물 승지로19번길 11-14 |
7층703호 (민락동,민락아크로빌(비동)) 철근콘트리트구조 |
52.7㎡ (15.94평) |
| 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김OO | 2021. 3. 12. | 확정 1차 2021. 1. 27. / 2차 없음 배당 |
220,000,000 |
703호 전부 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2023년8월22일 | 임차권설정 | 220,000,000원 |
| 2023년12월11일 | 강제경매 | |
| 2024년1월12일 | 압류 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 29건 | 64% |
| 6개월 | 40건 | 65% |
| 12개월 | 57건 | 67% |
경기도 의정부시 민락동 611-2
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 평화로202번길 다세대(빌라) 건물: 6.45평 토지: 0.97평 | 2024-12-11 | 95,000,000 | 78,850,000 | 83.00% |
| 호국로1123번길 다세대(빌라) 건물: 14.96평 토지: 12.89평 | 2024-12-11 | 134,000,000 | 88,880,000 | 66.33% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 126,365,240 | 49.55% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.70평 토지: 15.85평 | 2024-12-11 | 258,000,000 | 128,365,240 | 49.75% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 21.44평 토지: 15.67평 | 2024-12-11 | 255,000,000 | 128,365,240 | 50.34% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 86245 |
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