[ 다세대(빌라) 법원경매 ]
경매사건 2023 타경 79353 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.04.02(수) 10:30인 의정부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
경매사건 2023 타경 79353 다세대(빌라) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.04.02(수) 10:30인 의정부지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
이중경매(압류의 경합)
강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다.
강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다.
| 2023 타경 79353 (부동산강제경매) | 2025.04.02(수) 10:30 | 의정부지방법원 9계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 의정부시 신촌로63번길 24, 2층202호 (가능동,파로스캐슬) 경기도 의정부시 가능동 638-9 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 이OOOO | 감 정 가 | 228,000,000원 |
| 토지총면적 | 33.29㎡(10.07평) | 채 무 자 | 정OOO | 최 저 가 | (8%) 18,777,000원 |
| 건물총면적 | 67.49㎡(20.41평) | 소 유 자 | 정OOO | 보 증 금 | (10%) 1,877,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 190,000,000원 |
| 사건접수 | 2023-07-31 | 배당종기일 | 2023-10-23 | 개시결정 | 2023-08-04 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 79353 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 신촌로63번길 24 |
518.8 분의 33.29 | 33.29㎡ (10.07평) |
| 건물 신촌로63번길 24 |
2층202호 (가능동,파로스캐슬) 철근콘크리트구조 |
67.485㎡ (20.41평) |
| 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 이OO | 2018.09.04. | 확정 2018.09.20. 배당 2023.07.31 |
190,000,000 |
202호 전체 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2020년11월11일 | 압류 | |
| 2021년6월30일 | 압류 | |
| 2022년4월22일 | 압류 | |
| 2022년10월11일 | 가압류 | 190,000,000원 |
| 2023년4월18일 | 압류 | |
| 2023년8월4일 | 강제경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 11 | |
| 6개월 | 25 | |
| 12개월 | 58 |
경기도 의정부시 가능동 638-9
인근지역 진행 경매물건
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 동일로416번길 다세대(빌라) 건물: 10.73평 토지: 5.81평 | 2025-03-04 | 70,000,000 | 45,500,000 | 65.00% |
| 금신로296번길 다세대(빌라) 건물: 14.37평 토지: 8.93평 | 2025-02-27 | 127,000,000 | 87,559,000 | 68.94% |
| 흥선로 다세대(빌라) 건물: 14.29평 토지: 8.88평 | 2025-02-26 | 110,000,000 | 82,500,000 | 75.00% |
| 충의로79번길 다세대(빌라) 건물: 19.75평 토지: 14.43평 | 2025-02-26 | 240,000,000 | 161,000,000 | 67.08% |
| 용민로61번길 다세대(빌라) 건물: 14.22평 토지: 8.49평 | 2025-02-19 | 102,000,000 | 86,010,000 | 84.32% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2023 타경 79353 |
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