소 재 지	경기도 파주시 법원읍 대능리 150-2
물건용도	토지/전
토지면적	6,929.00㎡(2,096.02평)
건물면적
사건번호	2016타경18681
감정평가액	1,060,137,000원
최저입찰가	(70%) 742,096,000원
입찰보증금	(10%) 74,209,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.11.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대능리 150-2	전	6929㎡ (2,096.02평)

경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 통칭 "법원리우체국" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년12월20일	근저당권	672,000,000원
2008년10월8일	근저당권	20,400,000원
2010년4월20일	근저당권	102,000,000원
2011년10월10일	근저당권	120,000,000원
2014년4월1일	근저당권	117,000,000원
2016년10월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 2. 폐비닐하우스는 매각 제외 3. 토지이용계획확인서상 일반산업단지로 되어있으나 단지계획변경승인 및 사업타당성등이 진행 중에 있음 4. 지적도상 맹지이나 현황 농로가 소재 [부동산 현황조사서 비고란] 1) 이건 목적물은 계단식 토지로 되어 있고, 잡초가 있으며, 지상에 폐비닐하우스 1동이 설치되어 있음. 2) 이건 목적물 일부는 임야와 경계부근으로 잡목등이 있고, 인접지번과의 경계는 육안으로 알 수 없고, 측량을 해야 알 수 있을 것임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 통칭 "법원리우체국" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.12.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	전  경기 파주시 교하동 575-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 18.76평	28,520,000원 19,964,000원	재진행 (1회)
2024-04-24	전  경기 파주시 파주읍 연풍리 342-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 333.96평	265,545,000원 130,117,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	전  경기 파주시 문산읍 선유리 220-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 198.14평	178,815,000원 125,171,000원	재진행 (1회)
2024-04-30	전  경기 파주시 파평면 장파리 45 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 243.21평	62,520,000원 21,445,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	전  경기 파주시 탄현면 오금리 180 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 566.89평	858,606,000원 294,502,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	전  경기 파주시 문산읍 선유리 809-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,144.36평	1,189,493,000원 285,597,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	전  경기 파주시 장단면 노하리 44  , 토지(대지권): 493.76평	96,302,750원 96,302,750원	재진행 (2회)
2024-05-01	전  경기 파주시 파주읍 파주리 294-12  , 토지(대지권): 25.41평	15,456,000원 15,456,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  경기 파주시 진동면 서곡리 741 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.94평	106,064,000원 106,064,000원	신건 (0회)
2024-05-08	전  경기 파주시 적성면 어유지리 534-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 752.02평	260,880,000원 182,616,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	전  경기 파주시 적성면 구읍리 102-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 437.42평	202,440,000원 202,440,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경기 파주시 월롱면 영태리 348-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 15.73평	16,900,000원 8,281,000원	유찰 (8회)
2024-05-14	전  경기 파주시 파주읍 향양리 173-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 957.11평	825,804,000원 578,063,000원	유찰 (1회)