소 재 지	경상북도 의성군 안계면 안계길 204, 5층503호  경상북도 의성군 안계면 용기리 919-5
물건용도	아파트
토지면적	18.01㎡(5.45평)
건물면적	49.29㎡(14.91평)
사건번호	2016타경634
감정평가액	86,000,000원
최저입찰가	(70%) 60,200,000원
입찰보증금	(10%) 6,020,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2016.10.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안계길 204	487.0 분의 18.0078	18.007㎡ (5.45평)
건물 안계길 204	5층503호 철근콘크리트구조	49.29㎡ (14.91평)

경상북도 의성군 안계면 용기리 소재 "용기삼거리" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	로젠하이츠 503호 전부 26㎡	2014.12.10.	[보]15,000,000 [월]300,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 차량출입 용이하고 전반적 교통상황은 보통임. 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전, LP가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 주택임차권 등기된 임차인 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 의성군 안계면 용기리 소재 "용기삼거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, 선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.1.27. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트  경북 의성군 안계면 안계길 80,  건물: 17.95평  , 토지(대지권): 7.18평	68,000,000원 68,000,000원	신건 (0회)