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| 본 경매물건은 미진행되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 중구 저동2가 72-15 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2016타경1367이며 서울중앙지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,701,520,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,761,216,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2016.10.11입니다.
입찰보증금은 376,121,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 저동2가 72-15
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
196.00㎡(59.29평) |
| 건물면적 |
338.47㎡(102.39평) |
| 사건번호 |
2016타경1367 |
| 감정평가액 |
4,701,520,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,761,216,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 376,121,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2016.10.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
저동2가 72-15 |
대 |
196㎡ (59.29평)
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건물
수표로 37 |
1층 근린생활시설 |
173.41㎡ (52.46평)
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| 2층 근린생활시설 |
165.06㎡ (49.93평)
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중구 저동2가 소재 중부경찰서 북측 인근에 소재하는 점포 및 근린생활시설로서 위치. 일반상업지역, 지하철,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
1층 약25평 |
2012.05.22 |
[보]1억원
[월]6백만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2012년7월23일 |
가압류
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473,800,000원 |
| 2015년11월16일 |
가등기
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| 2015년11월16일 |
가등기
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| 2015년11월26일 |
가등기
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| 2015년11월26일 |
가등기
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| 2015년11월26일 |
가등기
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| 2016년2월15일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 1층 도로변 점포는 음식점으로 사용중이며, 기타부분은 공사진행중단 상태에 있음.
3. 일반건축물대장상 2012.10.9.일자로 위반건축물로 표기되어 있음.
4. 기타 자세한 사항은 감정평가서, 현황조사서 참조요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
별지와 같이 1층 일부(79.98㎡,상호:깐부치킨)에 대하여 임대차 조사된 부분 외에는 본건에 2회 방문하였으나 내부공사를 하다가 중지된 상태로 폐문부재이고, 전입세대 및 상가건물임대차 현황서 확인 결과 본건에는 전입세대 및 사업자 등록된 사람이 없다고 하며, 현재 점유자를 만날 수 없어 점유자 미상으로 보고함.(본건 부동산 임차인 양혜주 배우자 최한규 면담)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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중구 저동2가 소재 중부경찰서 북측 인근에 소재하는 점포 및 근린생활시설로서 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지하철, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 4,701,520,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 452,549,167원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2 각 2012.07.23. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2016타경1367 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2016타경1367 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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