감정가는
230,000,000원입니다.
최저입찰가는 230,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,000,000원 입니다.
▧ 위치 : 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 4층401호 (숭의동,아르누보)
▧ 유형 : 오피스텔
▧ 사건번호 : 2024 타경 516292
▧ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경516292 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매22계에서 진행하는 사건번호 2024타경516292의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 4층401호 (숭의동,아르누보) 입니다.
감정가는 230,000,000원이며, 최저입찰가는 230,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 미추로 50, 4층401호 (숭의동,아르누보)
인천광역시 미추홀구 숭의동 158-31
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.57㎡(3.50평) |
| 건물면적 |
71.15㎡(21.52평) |
| 사건번호 |
2024타경516292 |
| 감정평가액 |
230,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 230,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
미추로 50 |
724.3 분의 11.568 |
11.568㎡ (3.50평)
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건물
미추로 50 |
4층401호 (숭의동,아르누보) 철근콘크리트구조 |
71.1486㎡ (21.52평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
401호 전부 |
2021. 6. 28. |
[보]238,000,000
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| 주OO |
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2021. 6. 28. |
[보]238,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이서희 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 3.임 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이면서 동시에 임차인 이서희의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월11일 |
압류
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| 2023년8월3일 |
임차권설정
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238,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
압류
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| 2024년3월26일 |
강제경매
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| 2024년11월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 11. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경516292 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 5층502호
건물: 19.45평 , 토지(대지권): 3.46평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층403호
건물: 21.36평 , 토지(대지권): 3.74평 |
262,000,000원
128,380,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층405호
건물: 21.36평 , 토지(대지권): 3.74평 |
262,000,000원
128,380,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층501호
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 4.16평 |
292,000,000원
143,080,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층506호
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 4.45평 |
309,000,000원
151,410,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층503호
건물: 21.36평 , 토지(대지권): 3.74평 |
262,000,000원
128,380,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
|
오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층401호
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 4.16평 |
292,000,000원
143,080,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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오피스텔
인천 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층504호
건물: 22.14평 , 토지(대지권): 3.88평 |
272,000,000원
133,280,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 미추홀구 인중로 19, 에이동
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 3.66평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
140,140,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-11
|
오피스텔
인천 미추홀구 석바위로 79, 101동
건물: 22.26평 , 토지(대지권): 3.92평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층301호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층302호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
221,000,000원
154,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층303호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
222,000,000원
155,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 4층403호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
225,000,000원
157,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경516292 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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