소 재 지	충청북도 음성군 생극면 생리 61-2
물건용도	토지/전
토지면적	1,233.00㎡(372.98평)
건물면적
사건번호	2024타경1046
감정평가액	83,844,000원
최저입찰가	(80%) 67,075,000원
입찰보증금	(10%) 6,707,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 생리 61-2	전	1233㎡ (372.98평)

충청북도 음성군 생극면 생리 소재 "안터마을" 동측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월9일	근저당권	30,000,000원
2024년3월27일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰일은 2025.03.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 음성군 생극면 생리 소재 "안터마을" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.09.09. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	전  충북 음성군 대소면 대풍리 35-59 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 149.74평	34,155,000원 8,954,000원	유찰 (6회)
2025-02-17	전  충북 음성군 생극면 신양리 425-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 200.26평	162,190,000원 53,147,000원	유찰 (5회)
2025-02-17	전  충북 음성군 맹동면 용촌리 447-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,405.11평	715,330,000원 234,399,000원	유찰 (5회)
2025-02-17	전  충북 음성군 맹동면 용촌리 447-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 99.83평	32,010,000원 10,489,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	전  충북 음성군 삼성면 천평리 606 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 45.00평	14,428,750원 4,728,000원	유찰 (5회)
2025-02-24	전  충북 음성군 삼성면 천평리 605-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 132.70평	37,725,620원 12,362,000원	유찰 (5회)
2025-02-10	전  충북 음성군 생극면 관성리 342-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 415.33평	171,625,000원 70,298,000원	유찰 (4회)
2025-01-20	전  충북 음성군 원남면 상당리 134 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 271.95평	110,577,000원 56,616,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	전  충북 음성군 금왕읍 유촌리 521-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 621.94평	152,144,000원 77,898,000원	유찰 (3회)
2025-02-24	전  충북 음성군 맹동면 인곡리 324 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 179.99평	39,865,000원 20,411,000원	유찰 (3회)
2025-02-10	전  충북 음성군 소이면 충도리 315-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,436.57평	346,928,000원 277,542,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	전  충북 음성군 소이면 후미리 587 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 926.86평	390,838,000원 312,670,000원	유찰 (1회)
2025-02-24	전  충북 음성군 감곡면 문촌리 412 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,498.89평	470,725,000원 376,580,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	전  충북 음성군 생극면 생리 61-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 372.98평	83,844,000원 67,075,000원	유찰 (0회)
2025-02-10	전  충북 음성군 대소면 삼정리 81 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 667.47평	306,703,500원 306,703,500원	신건 (0회)