소 재 지	강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 551-2
물건용도	토지/전
토지면적	165.00㎡(49.91평)
건물면적
사건번호	2024타경400236
감정평가액	28,545,000원
최저입찰가	(100%) 28,545,000원
입찰보증금	(10%) 2,854,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 사제리 551-2	전	165㎡ (49.91평)

강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 사제교 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월10일	근저당권	13,000,000원
2022년7월13일	근저당권	1,440,000,000원
2023년10월17일	가압류	100,000,000원
2023년11월20일	가압류	428,422,810원
2024년1월22일	임의경매
2024년4월18일	가압류	606,127,731원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰일은 2025.01.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 흥업면 사제리 소재 사제교 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	전  강원 원주시 문막읍 비두리 378 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.43평	9,048,800원 3,104,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	전  강원 원주시 호저면 무장리 1002 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 405.96평	63,074,000원 21,634,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	전  강원 원주시 봉산동 247 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 388.11평	165,507,000원 56,769,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	전  강원 원주시 가현동 201-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 208.73평	162,900,000원 114,030,000원	재진행 (1회)
2025-01-13	전  강원 원주시 가현동 251-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 152.76평	114,130,000원 79,891,000원	재진행 (1회)
2025-01-20	전  강원 원주시 문막읍 반계리 1069-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 246.54평	67,645,000원 33,146,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	전  강원 원주시 소초면 평장리 602 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 260.15평	52,460,000원 25,705,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	전  강원 원주시 흥업면 대안리 473-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.86평	174,832,000원 85,667,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	전  강원 원주시 흥업면 흥업리 151-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 62.62평	184,401,000원 129,081,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  강원 원주시 흥업면 흥업리 153-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 34.18평	96,954,000원 67,868,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  강원 원주시 문막읍 동화리 1268 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 642.81평	1,161,412,000원 812,988,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  강원 원주시 호저면 고산리 17-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 376.31평	52,104,000원 36,473,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	전  강원 원주시 신림면 신림리 430 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 989.18평	284,490,000원 199,143,000원	유찰 (1회)
2025-01-06	전  강원 원주시 신림면 신림리 807-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 960.14평	206,040,000원 206,040,000원	신건 (0회)
2025-01-13	전  강원 원주시 신림면 성남리 48 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,504.70평	739,258,000원 739,258,000원	신건 (0회)