감정가는
129,000,000원입니다.
최저입찰가는 129,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,900,000원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 114동 15층 1502호 (청안동,풍림아파트)
◐ 유형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 115634
◐ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경115634 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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창원지방법원 경매9계에서 진행하는 사건번호 2023타경115634의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 114동 15층 1502호 (청안동,풍림아파트) 입니다.
감정가는 129,000,000원이며, 최저입찰가는 129,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 안청북로 39, 114동 15층 1502호 (청안동,풍림아파트)
경상남도 창원시 진해구 청안동 472
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.87㎡(10.55평) |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
| 사건번호 |
2023타경115634 |
| 감정평가액 |
129,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 129,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안청북로 39 |
42480.8 분의 34.87 |
34.87㎡ (10.55평)
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건물
안청북로 39 |
15층 1502호 (청안동,풍림아파트) 철근콘크리트구조 |
59.96㎡ (18.14평)
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경남 창원시 진해구 청안동에 소재하는 풍림아파트 114동 15층 1502호와 그 부지로서 주위는 아파트단지 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 차OO |
전부 |
2022.07.08 |
[보]1억500만원
[월]없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월17일 |
가압류
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22,468,607원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
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10,833,148원 |
| 2023년5월16일 |
가압류
|
50,501,077원 |
| 2023년9월1일 |
가압류
|
8,814,053원 |
| 2023년12월29일 |
강제경매
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| 2024년7월9일 |
임차권설정
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105,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 105,000,000원, 전입일자 2022.07.07. 확정일자 2022.06.29.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경남 창원시 진해구 청안동에 소재하는 풍림아파트 114동 15층 1502호와 그 부지로서 주위는 아파트단지 등으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 105,000,000원, 전입일자 2022.07.07. 확정일자 2022.06.29.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.17.자 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115634 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로 575,
[별도등기]
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 13.80평 |
181,000,000원
115,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
경남 창원시 진해구 웅동로 150,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.85평 |
99,000,000원
79,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 충장로52번길 3,
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 4.86평 |
203,000,000원
103,936,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 안청북로 15,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.12평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 안청북로 15,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 9.12평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 안청북로 42,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.39평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
아파트
경남 창원시 진해구 냉천로108번길 6,
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 12.19평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115634 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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