충청남도 동남구 성남면 콘도/호텔 경매 천안시
2024타경4031
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 성남면 종합휴양지로 200, 1동(휴양콘도미니엄웨스트타워) 3층335호 (소노벨천안)
감정가 : 44,800,000
최저가 : 44,800,000
매각기일 : 2024.12.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경4031 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경4031의 콘도/호텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 동남구 성남면 종합휴양지로 200, 1동(휴양콘도미니엄웨스트타워) 3층335호 (소노벨천안) 입니다.
감정가는 44,800,000원이며, 최저입찰가는 44,800,000원입니다.
입찰일은 2024.12.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,480,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 종합휴양지로 200, 1동(휴양콘도미니엄웨스트타워) 3층335호 (소노벨천안)
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 672
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| 물건용도 |
콘도/호텔 |
| 토지면적 |
4.74㎡(1.43평) |
| 건물면적 |
4.39㎡(1.33평) |
| 사건번호 |
2024타경4031 |
| 감정평가액 |
44,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 44,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.20(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종합휴양지로 200 |
45869.2 분의 4.74 |
4.74㎡ (1.43평)
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건물
종합휴양지로 200 |
3층335호 (소노벨천안) 철근콘크리트구조 |
4.39㎡ (1.33평)
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충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 ‘천안 예술의전당’ 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방2, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년5월4일 |
압류
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| 2024년7월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 ‘천안 예술의전당’ 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 방2, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 44,800,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,692,060원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 7. 19. 경매개시결
정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4031 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4031 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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