전라남도 해남읍 영빈로 아파트 경매 해남군
2024타경50097
소재지 - 전라남도 해남군 해남읍 영빈로 79-30, 201동 20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트)
감정가 : 382,000,000
최저가 : 267,400,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2024타경50097 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 해남군 해남읍 영빈로 79-30, 201동 20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경50097이며 광주지방법원 해남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 382,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 267,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 26,740,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 해남군 해남읍 영빈로 79-30, 201동 20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트)
전라남도 해남군 해남읍 해리 706
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
58.84㎡(17.80평) |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경50097 |
| 감정평가액 |
382,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 267,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,740,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
영빈로 79-30 |
3941.5 분의 58.8394 |
58.839㎡ (17.80평)
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건물
영빈로 79-30 |
20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트) 건물의번호:제구조 |
84.951㎡ (25.70평)
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전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ‘해남경찰서’동북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월21일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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6,009,720원 |
| 2024년1월9일 |
임의경매
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| 2024년2월1일 |
가압류
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22,321,878원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ‘해남경찰서’동북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50097 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2024타경50097 (광주지방법원 해남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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