아파트 경매 / 광명시 디지털로 56, 109동 3층303호/ 아파트 경매 / 2024타경668
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이 물건의 사건번호는 2024타경668 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광명시 디지털로 56, 109동 3층303호 (철산동,철산래미안자이) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경668이며 수원지방법원 안산지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,249,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 874,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 87,430,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 디지털로 56, 109동 3층303호 (철산동,철산래미안자이)
경기도 광명시 철산동 634
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.62㎡(17.43평) |
| 건물면적 |
115.66㎡(34.99평) |
| 사건번호 |
2024타경668 |
| 감정평가액 |
1,249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 874,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,430,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
디지털로 56 |
96199.6 분의 57.623 |
57.622㎡ (17.43평)
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건물
디지털로 56 |
3층303호 (철산동,철산래미안자이) 철근콘크리트구조 |
115.66㎡ (34.99평)
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경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2014년7월9일 |
근저당권
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2,384,000,000원 |
| 2014년7월9일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2017년9월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2024년2월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광명시 철산동 소재 "철산초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,249,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 383,202,701원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 7. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경668 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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아파트
경기 광명시 하안로 364, 906동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 12.35평 |
791,000,000원
553,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 광명시 오리로 801, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.04평 |
1,017,000,000원
711,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 광명시 소하로 56, 308동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 20.77평 |
766,000,000원
536,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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아파트
경기 광명시 양지로 7, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.36평 |
1,240,000,000원
1,240,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-23
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아파트
경기 광명시 하안로 320, 1010동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 15.95평 |
749,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 광명시 디지털로 56, 109동
건물: 34.99평 , 토지(대지권): 17.43평 |
1,249,000,000원
874,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 광명시 철산로 57, 1301동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 17.49평 |
941,000,000원
658,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 광명시 광명역로 26, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 7.20평 |
942,000,000원
659,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 광명시 양지로 7, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.37평 |
1,200,000,000원
840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
경기 광명시 광명역로 28, 203동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.27평 |
1,280,000,000원
896,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
경기 광명시 양지로 7, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 7.36평 |
1,253,000,000원
1,253,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 광명시 영당로22번길 21-6, 9층906호
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 9.76평 |
503,000,000원
503,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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아파트
경기 광명시 하안로 237, 811동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 18.13평 |
742,000,000원
742,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
경기 광명시 광덕산로 26, 109동
건물: 29.93평 , 토지(대지권): 16.64평 |
1,150,000,000원
1,150,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
경기 광명시 안현로 36, 406동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.97평 |
525,000,000원
525,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경668 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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