소 재 지	경기도 평택시 팽성읍 본정리 31-4
물건용도	토지/답
토지면적	3,842.00㎡(1,162.21평)
건물면적
사건번호	2023타경4781
감정평가액	2,191,737,000원
최저입찰가	(49%) 1,073,951,000원
입찰보증금	(10%) 107,395,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 본정리 31-4	답	1283㎡ (388.11평)
	답	964㎡ (291.61평)
	답	788㎡ (238.37평)
	전	735㎡ (222.34평)
	전	72㎡ (21.78평)

경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정사거리" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	요역지지역권
	소유권
	소유권
2020년7월30일	근저당권	1,140,000,000원
2020년7월30일	근저당권	540,000,000원
2021년10월22일	근저당권	60,000,000원
2023년12월6일	임의경매
2023년12월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

2017.10.30. 을구 1번 요역지지역권

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2025.03.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정사거리" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2017.10.30. 을구 1번 요역지지역권" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.7.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-04	답  경기 평택시 오성면 길음리 142-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 758.97평	311,116,000원 106,713,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	답  경기 평택시 오성면 길음리 482 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.88평	32,416,200원 11,119,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	답  경기 평택시 진위면 야막리 194 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,210.00평	812,000,000원 397,880,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	답  경기 평택시 팽성읍 두정리 31-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.54평	17,489,100원 8,569,000원	유찰 (2회)
2025-02-04	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 116.46평	172,115,000원 120,481,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 895.70평	1,631,511,000원 1,142,058,000원	유찰 (1회)
2025-02-04	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-13 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 172.73평	106,777,000원 74,744,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	답  경기 평택시 현덕면 인광리 349-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 730.84평	939,824,000원 225,652,000원	유찰 (4회)
2025-02-10	답  경기 평택시 팽성읍 노성리 62-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,175.88평	2,330,532,000원 1,141,960,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	답  경기 평택시 팽성읍 본정리 44-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 881.18평	1,640,721,000원 1,640,721,000원	신건 (0회)
2025-02-11	답  경기 평택시 안중읍 금곡리 325-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 117.37평	217,280,000원 106,467,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	답  경기 평택시 팽성읍 본정리 278-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 455.87평	720,346,000원 504,242,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	답  경기 평택시 현덕면 인광리 159-22 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 72.90평	156,650,000원 109,655,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	답  경기 평택시 현덕면 화양리 797-24 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 91.74평	125,558,130원 87,891,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	답  경기 평택시 현덕면 방축리 304-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 914.46평	595,531,000원 204,267,000원	유찰 (3회)