감정가는
265,000,000원입니다.
최저입찰가는 185,500,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,550,000원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2024 타경 60147
◐ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경60147 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경60147이며 수원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 265,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 185,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 18,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
경기도 화성시 영천동 859-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
49.06㎡(14.84평) |
| 사건번호 |
2024타경60147 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 185,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄첨단산업2로 88 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
동탄첨단산업2로 88 |
11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 철근콘크리트구조 |
49.0645㎡ (14.84평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
전부 |
2021.05.20. |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강나운:신청채권자이며 주택임차권 등기일은 2023. 11. 8.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년9월19일 |
가등기
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| 2023년11월8일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
강제경매
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| 2024년3월13일 |
가압류
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105,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.19. 가등기 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60147 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
115,000,000원
9,471,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-13
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
6,588,000원 |
재진행
(7회)
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2025-01-20
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 47-2, 16층1629호
건물: 4.89평 , 토지(대지권): 1.50평 |
94,200,000원
46,158,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-26
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오피스텔
경기 화성시 동탄반석로 160, 20층에이동2004호
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 1.93평 |
194,000,000원
66,542,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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오피스텔
경기 화성시 동탄오산로 86-11, 7층704호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.35평 |
134,000,000원
32,173,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-10
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오피스텔
경기 화성시 동탄지성로 11, 13층1319호
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 1.33평 |
70,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-06
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오피스텔
경기 화성시 삼성전자로 8, 12층1217호
건물: 6.39평 , 토지(대지권): 2.32평 |
76,000,000원
26,068,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로27길 5-8, 5층531호
건물: 5.85평 , 토지(대지권): 0.77평 |
136,000,000원
46,648,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 47-8, 5층505호
[임차권등기]
건물: 7.52평 , 토지(대지권): 1.97평 |
68,000,000원
23,324,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-10
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오피스텔
경기 화성시 석우동 32-3 리치안오피스텔
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 2.49평 |
89,000,000원
30,527,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 화성시 동탄지성로 140, 5층509호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.82평 |
59,000,000원
28,910,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 7층711호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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오피스텔
경기 화성시 삼성전자로 16, 7층708호
건물: 7.53평 , 토지(대지권): 2.49평 |
94,000,000원
46,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-17
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오피스텔
경기 화성시 동탄기흥로 447-28, 7층719호
건물: 5.73평 , 토지(대지권): 1.36평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경60147 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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