소 재 지	충청북도 영동군 영동읍 오탄리 509-17
물건용도	주택
토지면적	290.00㎡(87.73평)
건물면적	79.83㎡(24.15평)
사건번호	2024타경322
감정평가액	44,370,780원
최저입찰가	(100%) 44,370,780원
입찰보증금	(10%) 4,437,078원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오탄리 509-17	대	290㎡ (87.73평)
건물 오정길 99-4	단층 주택	69.03㎡ (20.88평)
제시외건물 오탄리 509-17	오탄리 509-17	5.4 ㎡(1.63평)
	오탄리 509-17	5.4 ㎡(1.63평)
	오탄리 509-17

충청북도 영동군 영동읍 오탄리 소재 "오정리마을회관" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	목록2	2011.09.26.
매각물건명세 비고		안재옥 : 채무자 안상현의 아버지임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년1월11일	근저당권	21,000,000원
2016년5월24일	압류
2016년9월1일	압류
2019년1월7일	가압류	33,520,000원
2019년1월31일	압류
2024년4월22일	임의경매
2024년8월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰일은 2024.12.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 영동군 영동읍 오탄리 소재 "오정리마을회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012. 1. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	주택  충북 영동군 심천면 초강리 747  건물: 50.10평  , 토지(대지권): 152.76평	210,960,640원 86,410,000원	유찰 (4회)
2025-02-18	주택  충북 영동군 용산면 한석리 260-47  건물: 65.32평  , 토지(대지권): 114.95평	115,191,640원 92,153,000원	유찰 (1회)