[ 충청남도 천안시 아파트 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 3588 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10>인 대전지방법원 천안지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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양어장
"육상에 인공으로 조성된 수산생물의 번식 또는 양식을 위한 시설을 갖춘 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""양어장""으로 한다(지적법시행령 제5조제20호)."
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이 물건의 사건번호는 2024타경3588 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 101동 1층104호 (안서동,안서코아루) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경3588이며 대전지방법원 천안지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 199,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 139,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 13,930,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 101동 1층104호 (안서동,안서코아루)
충청남도 천안시 동남구 안서동 546
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
35.27㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
58.08㎡(17.57평) |
| 사건번호 |
2024타경3588 |
| 감정평가액 |
199,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 139,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,930,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
각원사길 114-7 |
9571.0 분의 35.2661 |
35.266㎡ (10.67평)
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건물
각원사길 114-7 |
1층104호 (안서동,안서코아루) 철근콘크리트구조 |
58.084㎡ (17.57평)
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충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
104호 |
2023.07.07 |
[보]95,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월10일 |
근저당권
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112,200,000원 |
| 2022년6월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2024년6월27일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2024년6월28일 |
임의경매
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| 2024년7월8일 |
가압류
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375,470,821원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 욕실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3588 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 동남구 일봉로 20,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.57평 |
156,000,000원
109,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
86,800,000원
60,760,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
85,900,000원
85,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
87,700,000원
61,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
87,700,000원
61,390,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
86,800,000원
60,760,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
85,900,000원
60,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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아파트
충남 천안시 동남구 신촌4로 16,
건물: 11.88평 , 토지(대지권): 5.43평 |
87,700,000원
87,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 동남구 일봉로 17,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.57평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 14.25평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 신계1길
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 8.04평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 삼성리
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 15.91평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-30
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아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 서리1길
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 8.79평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 동남구 성황로 66,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 7.11평 |
166,000,000원
116,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
충남 천안시 동남구 성황로 66,
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 7.11평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3588 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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