소 재 지	경기도 고양시 덕양구 호국로 803, 6층604호 (주교동,고양시 주교동 세창짜임주상복합아파트)
물건용도	아파트
토지면적
건물면적
사건번호	2023타경67452
감정평가액	368,000,000원
최저입찰가	(100%) 368,000,000원
입찰보증금	(10%) 36,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.06(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분

구조/용도

면적/비고

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.11.06입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 368,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,394,832원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-22	아파트  경기 고양시 덕양구 화신로 298,  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 10.63평	360,000,000원 360,000,000원	신건 (0회)
2024-10-23	아파트  경기 고양시 덕양구 호국로 860,  건물: 45.73평  , 토지(대지권): 21.61평	855,000,000원 598,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-23	아파트  경기 고양시 덕양구 도래울1로 80,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.44평	871,000,000원 871,000,000원	신건 (0회)
2024-10-23	아파트  경기 고양시 덕양구 고양대로1384번길 19-23,  건물: 19.18평  , 토지(대지권): 10.13평	344,000,000원 344,000,000원	신건 (0회)
2024-10-23	아파트  경기 고양시 덕양구 오부자로 77,  건물: 25.70평	879,000,000원 879,000,000원	신건 (0회)
2024-10-23	아파트  경기 고양시 덕양구 소만로 48,  건물: 13.24평  , 토지(대지권): 7.48평	262,000,000원 262,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 마상로57번길 114,  건물: 25.58평  , 토지(대지권): 13.78평	403,000,000원 403,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 화신로 36, [임차권등기]  건물: 17.86평  , 토지(대지권): 9.57평	376,000,000원 376,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 성신로 77,  건물: 19.96평  , 토지(대지권): 9.97평	434,000,000원 434,000,000원	신건 (0회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 푸른마을로 56,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 11.96평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 토당로 123,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 9.39평	424,000,000원 296,800,000원	유찰 (1회)
2024-10-29	아파트  경기 고양시 덕양구 화신로 36,  건물: 17.86평  , 토지(대지권): 9.57평	375,000,000원 262,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	아파트  경기 고양시 덕양구 화중로 164,  건물: 40.79평  , 토지(대지권): 22.24평	623,000,000원 436,100,000원	재진행 (1회)
2024-10-30	아파트  경기 고양시 덕양구 도래울로 16,  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 16.16평	622,000,000원 622,000,000원	신건 (0회)
2024-11-05	아파트  경기 고양시 덕양구 화중로 219,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.57평	440,000,000원 440,000,000원	재진행 (0회)