경기도 양주시 화합로 1363, 6층601호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
22022.12.27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경576이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 788,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
386,120,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 38,612,000원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 화합로 1363, 6층601호 (덕정동,아트시티) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경576이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 788,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 386,120,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 38,612,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 화합로 1363, 6층601호 (덕정동,아트시티)
경기도 양주시 덕정동 350-94
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.80㎡(9.32평) |
| 건물면적 |
211.50㎡(63.98평) |
| 사건번호 |
2024타경576 |
| 감정평가액 |
788,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 386,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,612,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화합로 1363 |
844.0 분의 10.33 |
10.33㎡ (3.12평)
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| 844.0 분의 20.47 |
20.47㎡ (6.19평)
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건물
화합로 1363 |
6층601호 (덕정동,아트시티) 철근콘크리트구조 |
70.95㎡ (21.46평)
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| 6층602호 (덕정동,아트시티) 철근콘크리트구조 |
140.55㎡ (42.52평)
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경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월27일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2024년2월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역(지하철1호선)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 788,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,757,377원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
22022.12.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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근린상가
경기 양주시 고읍남로 23, 2층
건물: 40.75평 , 토지(대지권): 11.87평 |
357,000,000원
174,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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근린상가
경기 양주시 옥정동로1길 63, 근린생활시설-1동
건물: 10.41평 , 토지(대지권): 13.75평 |
511,000,000원
357,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 양주시 평화로 1440, 1층123호
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 7.73평 |
418,000,000원
143,374,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 양주시 평화로 1440, 4층401호
건물: 48.67평 , 토지(대지권): 19.61평 |
546,000,000원
187,278,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 양주시 평화로 1440, 4층402호
건물: 53.73평 , 토지(대지권): 21.66평 |
603,000,000원
206,829,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
경기 양주시 화합로 1363, 6층601호
건물: 63.98평 , 토지(대지권): 9.32평 |
788,000,000원
386,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 2층211호
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 3.30평 |
105,000,000원
8,648,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-22
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 5층에스07호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
143,000,000원
11,777,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경576 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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