소 재 지	충청북도 옥천군 옥천읍 양수로 25-7, 101동 13층1307호 (옥천지엘리베라움)  충청북도 옥천군 옥천읍 양수리 438
물건용도	아파트
토지면적	36.38㎡(11.00평)
건물면적	66.76㎡(20.19평)
사건번호	2024타경10794
감정평가액	246,000,000원
최저입찰가	(80%) 196,800,000원
입찰보증금	(10%) 19,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양수로 25-7	19164.4 분의 36.3753	36.375㎡ (11.00평)
건물 양수로 25-7	13층1307호 (옥천지엘리베라움) 철근콘크리트구조	66.7585㎡ (20.19평)

충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "가화지하차도" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월29일	근저당권	124,300,000원
2023년10월30일	가압류	50,000,000원
2023년11월2일	가압류	162,000,000원
2024년1월17일	압류
2024년1월25일	가압류	47,948,992원
2024년4월16일	압류
2024년4월30일	가압류	20,864,163원
2024년6월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 옥천군 옥천읍 금구리 소재 "가화지하차도" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 1. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	아파트  충북 옥천군 옥천읍 성암1길 30,  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 14.27평	165,000,000원 132,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	아파트  충북 옥천군 옥천읍 장야1길 11,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 9.53평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)