소 재 지	경기도 부천시 원미구 신흥로22번길 15, 6층603호 (심곡동,그라하씨티)  경기도 부천시 원미구 심곡동 464-23
물건용도	아파트
토지면적	4.78㎡(1.45평)
건물면적	13.76㎡(4.16평)
사건번호	2023타경120
감정평가액	83,000,000원
최저입찰가	(70%) 58,100,000원
입찰보증금	(10%) 5,810,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신흥로22번길 15	359.7 분의 4.78	4.78㎡ (1.45평)
건물 신흥로22번길 15	6층603호 (심곡동,그라하씨티) 철근콘크리트구조	13.76㎡ (4.16평)

경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2020.04.20.	[보]80,000,000
매각물건명세 비고		박영소:이 사건 강제경매신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년1월9일	강제경매
2023년2월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.1.9.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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