토지/전 경매 / 신안군 지도읍 광정리 725 / 토지/전 경매 / 2024타경321
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이 물건의 사건번호는 2024타경321 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 신안군 지도읍 광정리 725 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경321이며 광주지방법원 목포지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 405,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 324,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.12.02입니다.
입찰보증금은 32,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 신안군 지도읍 광정리 725
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
15.03㎡(4.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경321 |
| 감정평가액 |
405,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 324,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광정리 725 |
전 |
15.03㎡ (4.55평)
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대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 용교저수지 북동측 인근(일련번호 1) 및 위치. 농림지역, 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년11월21일 |
가압류
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65,393,971원 |
| 2023년11월21일 |
가압류
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37,710,000원 |
| 2024년3월6일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지분매각조건 있음(공유자 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
▷ 본건(기호1)은 공부상과 동일한 `전`으로 이용중임.
▷ 본건(기호2)은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.12.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 용교저수지 북동측 인근(일련번호 1) 및 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 21. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경321 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-02
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전
전남 신안군 지도읍 광정리 725
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.55평 |
405,000원
324,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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전
전남 신안군 장산면 팽진리 1393
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 31.46평 |
759,200원
425,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-11
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전
전남 신안군 장산면 팽진리 1361
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 57.78평 |
1,528,000원
813,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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전
전남 신안군 팔금면 진고리 326
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
6,928,000원
1,271,000원 |
유찰
(7회)
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2024-11-18
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전
전남 신안군 암태면 오상리 512
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.74평 |
3,950,000원
1,416,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-02
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전
전남 신안군 임자면 진리 328
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 61.11평 |
6,666,000원
1,529,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-02
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전
전남 신안군 압해읍 대천리 853-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 21.22평 |
2,314,950원
1,620,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-11
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전
전남 신안군 암태면 와촌리 184
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
3,810,400원
2,667,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-18
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전
전남 신안군 증도면 병풍리 554-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 92.81평 |
4,298,000원
3,009,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-11
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전
전남 신안군 장산면 팽진리 1370
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 324.89평 |
5,584,800원
3,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-02
|
전
전남 신안군 압해읍 신장리 534-67
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.79평 |
11,350,000원
3,254,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-04
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전
전남 신안군 임자면 삼두리 576-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
9,712,800원
3,481,000원 |
재진행
(4회)
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2024-11-18
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 258
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 119.00평 |
5,895,000원
4,127,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-18
|
전
전남 신안군 증도면 병풍리 611
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 204.37평 |
9,880,000원
4,426,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-18
|
전
전남 신안군 안좌면 금산리 146
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.99평 |
8,059,000원
4,513,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경321 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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