[양천구 신정동 근린상가] 서울시 양천구 오목로 172, 제지하1층 경매투자문의 <2023타경121050> 서울시 근린상가 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 양천구 오목로 172, 제지하1층 제101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경121050이며 서울남부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 608,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 486,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.28입니다. 입찰보증금은 48,640,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 양천구 오목로 172, 제지하1층 제101호 서울특별시 양천구 신정동 952-1
물건용도	근린상가
토지면적	25.74㎡(7.79평)
건물면적	76.92㎡(23.27평)
사건번호	2023타경121050
감정평가액	608,000,000원
최저입찰가	(80%) 486,400,000원
입찰보증금	(10%) 48,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오목로 172	680.2 분의 12.91	12.91㎡ (3.91평)
대지권 오목로 172	680.2 분의 12.83	12.829㎡ (3.88평)
건물 오목로 172	제지하1층 제101호 철근콘크리트구조	38.58㎡ (11.67평)
건물 오목로 172	제지하1층 제102호 철근콘크리트구조	38.34㎡ (11.60평)

서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(제지하층 제101호, 제지하층 제102호)	2023.08.25.	[보]45,000,000 [월]2,000,000
매각물건명세 비고		김진숙:임차인 김진숙 제지하층 제101호 및 제지하층 제102호 전부에 대해 동시 임대차계약함.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월29일	근저당권	468,000,000원
2019년7월23일	근저당권	260,000,000원
2019년9월23일	근저당권	120,000,000원
2023년1월12일	압류
2023년10월18일	임의경매
2023년10월27일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 양천구 신정동 소재 "신정역(지하철 5호선)" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.04.29. 근저당

이 물건의 사건번호는 2023타경121050 (서울남부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

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