[영등포구 영등포동1가 상업용부동산] 서울시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 경매상담 <2024타경174> 서울시 상업용부동산 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제302호 (영등포동1가, 메트로가든) 상업용부동산 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경174이며 서울남부지방법원 경매12계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 161,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 128,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.26입니다. 입찰보증금은 12,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	서울특별시 영등포구 경인로112길 4-7, 제3층 제302호 (영등포동1가, 메트로가든) 서울특별시 영등포구 영등포동1가 75-4
물건용도	상업용부동산
토지면적	7.78㎡(2.35평)
건물면적	19.34㎡(5.85평)
사건번호	2024타경174
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(80%) 128,800,000원
입찰보증금	(10%) 12,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로112길 4-7	495.9 분의 7.784	7.784㎡ (2.35평)
건물 경인로112길 4-7	제3층 제302호 (영등포동1가, 메트로가든) 철근콘크리트구조	19.34㎡ (5.85평)

대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철 5호선)" 서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	302호	2019.03.12	[보]140,000,000
매각물건명세 비고		김창연:경매신청인이며 경매신청일(2024.1.10.)이 배당요구신청일임. 권리신고서에 확정일자를 2019.3.26.로 기재하였으나 소명자료에 의하면 2019.2.26.로 보임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월9일	근저당권	40,000,000원
2019년9월6일	가압류	120,000,000원
2020년6월3일	가압류	25,000,000원
2020년9월3일	가압류	70,118,170원
2024년1월25일	강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역(지하철 5호선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.7.9.근저당권

이 물건의 사건번호는 2024타경174 (서울남부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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