[중구 인현동 상업용부동산] 인천시 중구 참외전로 151, 6층601호 경매문의 <2023타경537131> 인천시 상업용부동산 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

인천광역시 중구 참외전로 151, 6층601호 상업용부동산 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경537131이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 205,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 143,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.21입니다. 입찰보증금은 14,350,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	인천광역시 중구 참외전로 151, 6층601호 인천광역시 중구 인현동 1-53
물건용도	상업용부동산
토지면적	11.10㎡(3.36평)
건물면적	77.68㎡(23.50평)
사건번호	2023타경537131
감정평가액	205,000,000원
최저입찰가	(70%) 143,500,000원
입찰보증금	(10%) 14,350,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 참외전로 151	659.1 분의 11.104	11.104㎡ (3.36평)
건물 참외전로 151	6층601호 철근콘크리트구조	77.6776㎡ (23.50평)

─ 위치.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2021.02.22.	[보]223,000,000
박OO	전부	2021.02.22.	[보]223,000,000
매각물건명세 비고		박현정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.07.임주택도시보증공사:임차인 박현정의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2021년12월24일 압류

2023년4월7일 임차권설정 223,000,000원

2023년5월18일 압류

2023년10월5일 강제경매

2024년1월24일 압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

─ 위치.
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.24. 압류

이 물건의 사건번호는 2023타경537131 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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