본 건은 인천시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층404호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 남OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.02.12.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 253,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 177,100,000원으로 떨어져
2024.11.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층404호 (주안동,그레이스타워) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경14706이며 인천지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 177,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰보증금은 17,710,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 4층404호 (주안동,그레이스타워)
인천광역시 미추홀구 주안동 86-27
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.36㎡(2.83평) |
| 건물면적 |
65.40㎡(19.78평) |
| 사건번호 |
2023타경14706 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주안중로16번길 7 |
1594.7 분의 9.362 |
9.362㎡ (2.83평)
|
건물
주안중로16번길 7 |
4층404호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 |
65.4㎡ (19.78평)
|
|
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2019.04.08. |
[보]72,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년2월12일 |
근저당권
|
130,800,000원 |
| 2022년3월28일 |
근저당권
|
3,000,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
압류
|
|
| 2023년4월21일 |
임차권설정
|
72,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년8월18일 |
가압류
|
700,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월13일 |
가압류
|
1,139,089,514원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하는 "시민공원역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.12.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-09
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층301호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층302호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 3층303호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 4층401호
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 2.86평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 4층403호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 3층303호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.60평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 2층202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.62평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 4층405호
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 2.33평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1202호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.62평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 6층604호
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 2.60평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1303호
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 2.60평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-06
|
오피스텔
인천 미추홀구 경인로325번길 37, 5층501호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.61평 |
227,000,000원
227,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 2층201호
건물: 19.27평 , 토지(대지권): 3.43평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-16
|
오피스텔
인천 미추홀구 독배로492번길 34, 4층403호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 3.56평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2025-01-22
|
오피스텔
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 6층601호
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 4.24평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14706 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
