[ 경기도 이천시 토지/대지 법원경매 ]

이천시경매, 대월면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 4733 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 여주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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아파트
5층 이상이고 구분소유가 된 공동주택
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이 물건의 사건번호는 2023타경4733 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
수원지방법원 여주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경4733의 토지/대지 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 이천시 대월면 대대리 290-5 입니다.
감정가는 340,863,000원이며, 최저입찰가는 241,748,000원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다. 입찰보증금은 (10%) 24,174,800원입니다.
소 재 지 경기도 이천시 대월면 대대리 290-5
물건용도 토지/대지
토지면적 1,371.00㎡(414.73평)
건물면적
사건번호 2023타경4733
감정평가액 340,863,000원 
최저입찰가 (71%) 241,748,000원 
입찰보증금 (10%) 24,174,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

대대리 290-5 		대 331㎡ (100.13평)
대 365㎡ (110.41평)
대 543㎡ (164.26평)
도로 132㎡ (39.93평)
경기도 이천시 대월면 대대리 소재 "한국생산성본부연수원" 남동측 직선거리 약300미터 지점 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
정OO 목록7 2019.02.15
김OO 목록5 2019.04.08
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2018년2월13일 근저당권 342,000,000원
2018년2월13일 지상권
2023년10월13일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록5,6,7 지상 소재 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 대월면 대대리 소재 "한국생산성본부연수원" 남동측 직선거리 약300미터 지점 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.02.13.근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경4733 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-15  대지
 경기 이천시 마장면 오천리 444-9
 , 토지(대지권): 82.92평 		579,200,710원
405,440,000원		 유찰
(1회)
2025-01-15  대지
 경기 이천시 모가면 진가리 113-4
 , 토지(대지권): 470.99평 		425,450,000원
425,450,000원		 신건
(0회)
이 물건의 사건번호는 2023타경4733 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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