소 재 지	경기도 동두천시 방죽로 15-11, 3층 302호 (생연동,신궁전맨션)  경기도 동두천시 생연동 440-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	46.13㎡(13.95평)
건물면적	81.66㎡(24.70평)
사건번호	2024타경70964
감정평가액	88,000,000원
최저입찰가	(100%) 88,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 방죽로 15-11	1144 분의 46.13	46.13㎡ (13.95평)
건물 방죽로 15-11	3층 302호 (생연동,신궁전맨션) 철근콘크리트구조	81.66㎡ (24.70평)

경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년6월16일	근저당권	69,600,000원
2019년1월25일	압류
2019년2월22일	가압류	9,436,000원
2019년5월16일	압류
2020년9월15일	가압류	8,758,810원
2021년1월28일	가압류	6,836,288원
2021년6월30일	가압류	16,905,178원
2021년9월2일	압류
2024년1월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본 건 부동산은 주거용 4층 연립주택임. - 본 건 부동산 건물은 도로면 전면에 4층 근린생활시설이 있고 안쪽으로 4층 연립주택이 이어져 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시청" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-17	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 동광로166번길 55, 5층507호  건물: 16.80평  , 토지(대지권): 8.54평	209,000,000원 146,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 동광로166번길 64, 1층104호  건물: 17.02평  , 토지(대지권): 13.09평	63,000,000원 44,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 못골로 61-15, 1층101호  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 24.73평	61,000,000원 42,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 못골로134번길 36-6, 2층203호  건물: 16.46평  , 토지(대지권): 10.32평	79,000,000원 55,300,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 방죽로 15-11, 3층  건물: 24.70평  , 토지(대지권): 13.95평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-10-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 벌마들로39번길 50, 4층402호  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 10.51평	58,000,000원 40,600,000원	유찰 (1회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 33.71평	219,000,000원 107,310,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 31.03평	212,000,000원 103,880,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 33.71평	219,000,000원 107,310,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 31.03평	207,000,000원 101,430,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 33.71평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 31.03평	212,000,000원 103,880,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 33.71평	230,000,000원 112,700,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 2층  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 31.03평	212,000,000원 103,880,000원	유찰 (2회)
2024-11-06	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 봉동로95번길 39-16, 3층  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 31.03평	212,000,000원 103,880,000원	유찰 (2회)