소 재 지	전라남도 영광군 영광읍 녹사리 10-3
물건용도	토지/임야
토지면적	1,152.00㎡(348.48평)
건물면적
사건번호	2024타경199
감정평가액	162,526,000원
최저입찰가	(100%) 162,526,000원
입찰보증금	(10%) 16,252,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 녹사리 10-3	임야	411㎡ (124.33평)
	임야	5㎡ (1.51평)
	임야	7㎡ (2.12평)
	임야	729㎡ (220.52평)

전라남도 영광군 영광읍 녹사리 소재 장애인복지타운 서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년3월14일	근저당권	110,000,000원
2024년1월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 소재 장애인복지타운 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	임야  전남 영광군 군서면 송학리 산53-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 390.15평	8,512,350원 8,512,350원	신건 (0회)
2024-10-04	임야  전남 영광군 백수읍 백암리 산32  , 토지(대지권): 1,919.97평	12,059,300원 12,059,300원	신건 (0회)
2024-10-10	임야  전남 영광군 영광읍 녹사리 10-3  , 토지(대지권): 348.48평	162,526,000원 162,526,000원	신건 (0회)
2024-10-10	임야  전남 영광군 영광읍 녹사리 52-17  , 토지(대지권): 995.53평	820,212,000원 820,212,000원	신건 (0회)