수원지방법원 안산지원 경매4계 2024 타경 484
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이 물건의 사건번호는 2024타경484 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경484이며 수원지방법원 안산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 168,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰보증금은 11,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔)
경기도 광명시 일직동 509-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.53㎡(1.67평) |
| 건물면적 |
27.06㎡(8.19평) |
| 사건번호 |
2024타경484 |
| 감정평가액 |
168,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 117,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.19(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
일직로 28 |
4022.5 분의 5.5301 |
5.53㎡ (1.67평)
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건물
일직로 28 |
5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.0628㎡ (8.19평)
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경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전유부분 전부 |
2020.12.01. |
[보]미상
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월10일 |
가압류
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55,969,140원 |
| 2024년1월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.12.19입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 168,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 53,418,191원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 10. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경484 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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오피스텔
경기 광명시 소하로92번길 5, 2층207호
[임차권등기]
건물: 20.51평 , 토지(대지권): 5.59평 |
388,000,000원
271,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
경기 광명시 광명로775번길 22, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.40평 , 토지(대지권): 8.31평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
경기 광명시 오리로 887, 4층406호
건물: 6.92평 , 토지(대지권): 1.07평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경484 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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