소 재 지	경상남도 통영시 광도면 죽림5로 5, 3층가301호  경상남도 통영시 광도면 죽림리 1565-24
물건용도	오피스텔
토지면적	24.39㎡(7.38평)
건물면적	70.91㎡(21.45평)
사건번호	2024타경2915
감정평가액	145,000,000원
최저입찰가	(51%) 74,240,000원
입찰보증금	(10%) 7,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽림5로 5	1160.1 분의 24.39	24.39㎡ (7.38평)
건물 죽림5로 5	3층가301호 철근콘크리트구조	70.91㎡ (21.45평)

경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 함석기와지붕, 철근콘크리트구조, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월6일	근저당권	156,000,000원
2024년6월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 함석기와지붕, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 17번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.6.[근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	145,000,000원 74,240,000원	유찰 (3회)