소 재 지	강원특별자치도 강릉시 죽헌길85번길 25, 1동 11층1109호 (지변동,덕원아파트)  강원특별자치도 강릉시 지변동 334
물건용도	아파트
토지면적	25.45㎡(7.70평)
건물면적	59.96㎡(18.14평)
사건번호	2024타경51426
감정평가액	113,000,000원
최저입찰가	(100%) 113,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽헌길85번길 25	4662.0 분의 25.45	25.45㎡ (7.70평)
건물 죽헌길85번길 25	11층1109호 (지변동,덕원아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.961㎡ (18.14평)

강원특별자치도 강릉시 지변동에 소재하는 "문성고등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월27일	근저당권	67,200,000원
2024년3월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소 재:강릉시 지변동 문성고등학교 북동측 인근에 위치함. 현 황:본건은 강릉시 죽헌길 85번길 25 덕원아파트 11층 1109호로 현재 채무자(소유자)가 점유 사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰일은 2024.09.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 강릉시 지변동에 소재하는 "문성고등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 가스보일러, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 103호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	103,000,000원 50,470,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 114호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	103,000,000원 50,470,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 117호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	103,000,000원 50,470,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 302호  건물: 9.94평  , 토지(대지권): 4.57평	85,000,000원 41,650,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 305호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	109,000,000원 53,410,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 313호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	109,000,000원 53,410,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 409호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	109,000,000원 53,410,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 502호  건물: 9.94평  , 토지(대지권): 4.57평	90,000,000원 44,100,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 517호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 608호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 618호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 705호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 708호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 710호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)
2024-09-23	아파트  강원 강릉시 연당길 89, 715호  건물: 12.69평  , 토지(대지권): 5.83평	115,000,000원 56,350,000원	유찰 (2회)