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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 장성군 남면 삼태리 871-12 다가구주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8905이며 광주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 964,004,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 674,803,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.24입니다.
입찰보증금은 67,480,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장성군 남면 삼태리 871-12
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
298.80㎡(90.39평) |
| 건물면적 |
511.34㎡(154.68평) |
| 사건번호 |
2023타경8905 |
| 감정평가액 |
964,004,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 674,803,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,480,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼태리 871-12 |
대 |
298.8㎡ (90.39평)
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건물
나노산단1로 78 |
1층 계단실 |
27.05㎡ (8.18평)
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| 2층 다가구 |
176.8㎡ (53.48평)
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| 3층 다가구 |
176.8㎡ (53.48평)
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| 4층 다가구 |
130.69㎡ (39.53평)
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전라남도 장성군 남면 삼태리 소재 "나노기술일반산업단지" 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
402호 |
2021.1.13. |
[보]60,000,000
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| 유OO |
304호 |
2018.10.25 |
[보]3,000,000
[월]330,000 |
| 이OO |
202호 |
2022.12.01. |
[보]45,000,000
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| 임OO |
제3층 303호(176.8㎡ 중 방1칸, 다용도실 1칸, 화장실 1칸 인 40㎡) |
2018.08.22. |
[보]37,000,000
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| 주OO |
205호 |
2018.8.31 |
[보]50,000,000
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| 최OO |
204호 |
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[보]38,000,000
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| 박OO |
301호 전부 |
2020.05.11 |
[보]60,000,000
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| 박OO |
401호 |
2021.9.27 |
[보]175,000,000
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| 남OO |
303호 |
2023.09.26 |
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| 맹OO |
203호 |
2022.08.24. |
[보]45,000,000
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| 김OO |
302호 |
2024.1.3. |
[보]25,000,000
[월]150,000 |
| 남OO |
201호 전부 |
2021.07.26. |
[보]60,000,000
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| 남OO |
201호 |
미전입 |
[보]60,000,000
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| 최OO |
204호 |
미전입 |
[보]38,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최경원 : 전입신고,확일일자 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월9일 |
근저당권
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499,200,000원 |
| 2022년3월7일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
압류
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| 2023년10월19일 |
가압류
|
10,025,356원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년3월6일 |
압류
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| 2024년8월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월9일 |
근저당권
|
499,200,000원 |
| 2022년3월7일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
임차권설정
|
37,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2023년10월19일 |
가압류
|
10,025,356원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년2월16일 |
임차권설정
|
175,000,000원 |
| 2024년3월4일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2024년3월6일 |
압류
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| 2024년8월7일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 장성군 남면 삼태리 소재 "나노기술일반산업단지" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 14명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8905 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8905 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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