[천안시 서북구 토지/답] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 경매문의 <2024타경1650> 충청남도 토지/답 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 269-5 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1650이며 대전지방법원 천안지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 700,064,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 343,032,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.11.25입니다. 입찰보증금은 34,303,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 269-5
물건용도	토지/답
토지면적	4,192.00㎡(1,268.08평)
건물면적
사건번호	2024타경1650
감정평가액	700,064,000원
최저입찰가	(49%) 343,032,000원
입찰보증금	(10%) 34,303,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 마정리 269-5	답	4192㎡ (1,268.08평)

충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 "마정저수지" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년3월7일	근저당권	360,000,000원
2023년3월24일	근저당권	270,000,000원
2024년3월15일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 "마정저수지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 농업보호구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.07. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2024타경1650 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 진행 경매물건