소 재 지	경상북도 청도군 각남면 예리3길 20-7  경상북도 청도군 각남면 예리리 100
물건용도	창고
토지면적	688.00㎡(208.12평)
건물면적	222.05㎡(67.17평)
사건번호	2024타경4285
감정평가액	257,681,150원
최저입찰가	(49%) 126,264,000원
입찰보증금	(10%) 12,626,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 예리리 100	대	688㎡ (208.12평)
건물 예리3길 20-7	단층 소매점	198㎡ (59.90평)
	단층 창고	24.05㎡ (7.28평)

경상북도 청도군 각남면 예리리 소재 "각남초등학교" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년4월16일	근저당권	130,000,000원
2024년5월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 청도군 각남면 예리리 소재 "각남초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 판넬지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 257,681,150원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,011,095원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.04.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	창고  경북 청도군 청도읍 월곡리 539-2  건물: 226.06평  , 토지(대지권): 321.56평	524,753,200원 367,327,000원	유찰 (1회)