소 재 지	강원도 태백시 황지동 175-24
물건용도	토지/임야
토지면적	332.00㎡(100.43평)
건물면적
사건번호	2023타경925
감정평가액	49,800,000원
최저입찰가	(100%) 49,800,000원
입찰보증금	(10%) 4,980,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 황지동 175-24	임야	332㎡ (100.43평)

강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "함태중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	본건 지상에 일부 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:상장남길 27-26) 전부	2014.05.19
곽OO	본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:상장남길 27-16) 전부	2008.04.03
매각물건명세 비고		곽재운 : 현황조사시 지상의 건물은 본인소유이며, 토지 소유자와 별도의 임대차관계는 없다고 진술함 전화자 : 현황조사시 토지 소유자와 별도의 임대차관계는 없다고 진술함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월2일	근저당권	834,000,000원
2021년12월6일	지상권
2021년12월29일	가압류	324,686,240원
2022년12월5일	압류
2023년5월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 태백시 황지동 소재 "함태중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 12. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	임야  강원 태백시 원동 산136-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,658.72평	18,481,000원 9,059,000원	유찰 (2회)