충청남도 정미면 대조리 토지/답 경매 당진시
2023타경57539
소재지 - 충청남도 당진시 정미면 대조리 92-8
감정가 : 65,512,800
최저가 : 45,859,000
매각기일 : 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 정미면 대조리 92-8 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57539이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 65,512,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 45,859,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 4,585,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 정미면 대조리 92-8
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,729.70㎡(825.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57539 |
| 감정평가액 |
65,512,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,859,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,585,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대조리 92-8 |
답 |
2729.7㎡ (825.73평)
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본건 기호(1)은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 인근, 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년10월25일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
가등기
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| 2023년10월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1.]
당진시 대호지면 장정리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [대호지면 행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 북쪽에 ‘대호지공설묘지’가 소재하며, 남동쪽에 [장정리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고 농경지와 농가주택이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역 및 농림지역에 속함.
‘T`자형에 가까운 부정형의 토지로, 현황은 공부상 지목과 같음.
비교적 경사가 있는 편으로, 크고 작은 소나무와 밤나무, 낙엽수, 잡목, 칡넝쿨 등이 무성하게 자생하고 있으며, 방문 당시에 분묘나 기타 시설물을 발견하지 못하였음.
[목록 2.]
본건은 서산시 정미면 대조리에 소재하는 토지로, [정미면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 동쪽으로 [도산리 마을회관]이 소재하며, 북북서쪽에 [대조마을 회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하며, 농림지역에 속함. 서쪽 인근으로 간선로인 [새마실로]가 지나고 있어 농기계 등의 출입은 가능하고, 현황은 직사각형에 가까운 형태로 일단의 이루고 있는‘답’으로, 공부상 지목과 같음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 인근, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
35,503,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
24,401,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
84,028,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 석문면 교로리 794-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.02평 |
685,926,000원
336,104,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
11,220,000원
2,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 929.89평 |
375,028,000원
90,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.01평 |
707,417,000원
346,634,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-10
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 16-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 853.96평 |
333,114,000원
114,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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답
충남 당진시 송악읍 복운리 173-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 797.09평 |
407,303,000원
139,705,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 491.87평 |
346,338,000원
118,794,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 133-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 455.87평 |
348,117,000원
119,404,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 988-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 567.39평 |
97,534,840원
33,454,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 184-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.62평 |
368,715,000원
180,671,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 구룡동 902-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 968.00평 |
198,400,000원
97,216,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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답
충남 당진시 대덕동 1098
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 931.10평 |
661,770,000원
324,267,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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