◈ 위치 : 경기도 시흥시 은계남로 12, 1302동 12층1201호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 5826
◈ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 932,000,000원입니다.
최저입찰가는 652,400,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 65,240,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경5826 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 은계남로 12, 1302동 12층1201호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5826이며 수원지방법원 안산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 932,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 652,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰보증금은 65,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계남로 12, 1302동 12층1201호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스)
경기도 시흥시 은행동 644
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.47㎡(14.06평) |
| 건물면적 |
119.03㎡(36.01평) |
| 사건번호 |
2023타경5826 |
| 감정평가액 |
932,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 652,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은계남로 12 |
37416.2 분의 46.4736 |
46.473㎡ (14.06평)
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건물
은계남로 12 |
12층1201호 (은행동,시흥은계호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조 |
119.0343㎡ (36.01평)
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교"북서측 인근에소재하며 주위에는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 대체로 보통임. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
1201호 전부 |
2021. 8. 20. |
[보]650,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월7일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
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515,335,747원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
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14,920,051원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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8,564,238원 |
| 2023년11월23일 |
가압류
|
45,322,074원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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| 2023년12월14일 |
가압류
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10,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.26입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교"북서측 인근에소재하며 주위에는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 대체로 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 932,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 243,997,049원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 7. (근저당) |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5826 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 9.61평 |
398,000,000원
398,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 420, 217동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 18.91평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 도일로112번길 5-5, 8층802호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 5.61평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1014동
건물: 22.37평 , 토지(대지권): 13.22평 |
580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 배곧1로 27-16, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.46평 |
523,000,000원
523,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 옥구천동로 420, 204동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 18.89평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-19
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아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.31평 |
496,000,000원
496,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 은계남로 12, 1301동
건물: 30.56평 , 토지(대지권): 11.93평 |
792,000,000원
792,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 시흥대로 1144, 107동
건물: 36.42평 , 토지(대지권): 20.29평 |
563,000,000원
563,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
경기 시흥시 하중로133번길 19, 104동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.26평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
경기 시흥시 정왕신길로139번길 7, 109동
건물: 22.38평 , 토지(대지권): 17.08평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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아파트
경기 시흥시 새재로 3, 4층406호
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 3.24평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 검바위2로 37-5, 3층308호
건물: 18.54평 , 토지(대지권): 29.98평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 배곧4로 106-26, 1002동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.19평 |
622,000,000원
622,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-26
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아파트
경기 시흥시 정왕대로266번길 6, 108동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 25.34평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5826 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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