소 재 지	경상남도 통영시 광도면 죽림4로 23-96, 7층701호 (다임리더스빌)  경상남도 통영시 광도면 죽림리 1570-8
물건용도	오피스텔
토지면적	16.34㎡(4.94평)
건물면적	38.61㎡(11.68평)
사건번호	2023타경3881
감정평가액	66,000,000원
최저입찰가	(51%) 33,792,000원
입찰보증금	(10%) 3,379,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽림4로 23-96	2129.7 분의 16.341	16.341㎡ (4.94평)
건물 죽림4로 23-96	7층701호 (다임리더스빌) 철근콘크리트구조	38.61㎡ (11.68평)

경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "통영종합버스터미널" 북동측에 위치. 주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월7일	근저당권	86,970,000원
2018년11월19일	근저당권	528,000,000원
2021년11월2일	압류
2023년8월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 광도면 죽림리에 소재하는 "통영종합버스터미널" 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.09.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림1로 4-51,  건물: 16.87평  , 토지(대지권): 8.51평	78,000,000원 49,920,000원	유찰 (2회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	121,000,000원 61,952,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 6.16평	124,000,000원 63,488,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)
2025-01-20	오피스텔  경남 통영시 광도면 죽림5로 5,  건물: 21.45평  , 토지(대지권): 7.38평	148,000,000원 75,776,000원	유찰 (3회)