2023타경3305
대구서부지원의 경매 목적물로
감정가 426,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 208,740,000원으로
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구서부지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경3305 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 장기로 206, 2층201호 (감삼동,죽전역클래식명가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3305이며 대구서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 426,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 208,740,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 20,874,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 장기로 206, 2층201호 (감삼동,죽전역클래식명가)
대구광역시 달서구 감삼동 337-14
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
20.13㎡(6.09평) |
| 건물면적 |
118.59㎡(35.87평) |
| 사건번호 |
2023타경3305 |
| 감정평가액 |
426,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 208,740,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,874,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장기로 206 |
1103.3 분의 20.1302 |
20.13㎡ (6.09평)
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건물
장기로 206 |
2층201호 (감삼동,죽전역클래식명가) 철근콘크리트구조 |
118.59㎡ (35.87평)
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대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
201호 |
2023.05.19. |
[보]30,000,000
[월]500,000 |
| (OO |
미상 |
2023.09.01 |
[보]3,000,000
[월]250,000 |
| (OO |
미상 |
2022.06.10 |
[월]300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월9일 |
근저당권
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282,000,000원 |
| 2021년11월18일 |
가등기
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| 2022년7월7일 |
가압류
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442,214,480원 |
| 2022년8월12일 |
압류
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| 2022년10월13일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 임차인 이동욱이 있어 동인에게 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.임대차관계에 대한 조사는 상가건물임대차 현황서 및 조사참여인의 구두진술에 의함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 6. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3305 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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근린상가
대구 달서구 성서로 414, 3층304호
건물: 50.99평 , 토지(대지권): 19.69평 |
517,000,000원
361,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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근린상가
대구 달서구 성서로 414, 4층412호
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 4.69평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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근린상가
대구 달서구 달서대로 41, 110동
건물: 22.15평 , 토지(대지권): 9.00평 |
483,000,000원
338,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
대구 달서구 장기로 206, 2층201호
건물: 35.87평 , 토지(대지권): 6.09평 |
426,000,000원
208,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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근린상가
대구 달서구 조암남로 170, 2층201호
건물: 47.99평 , 토지(대지권): 23.33평 |
559,000,000원
273,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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근린상가
대구 달서구 달구벌대로 1551, 1층114호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 4.23평 |
1,600,000,000원
548,800,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3305 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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