경상남도 양산시 물금읍 범어리 770-3에 있는
다가구주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2015. 8. 21.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경102092이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 802,736,880원,
0회 유찰되어
최저입찰가는
802,736,880원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,273,688원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경102092 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경102092의 다가구주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 양산시 물금읍 범어리 770-3 입니다.
감정가는 802,736,880원이며, 최저입찰가는 802,736,880원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,273,688원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 770-3
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| 물건용도 |
다가구주택 |
| 토지면적 |
159.00㎡(48.10평) |
| 건물면적 |
462.50㎡(139.91평) |
| 사건번호 |
2023타경102092 |
| 감정평가액 |
802,736,880원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 802,736,880원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,273,688원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
범어리 770-3 |
대 |
159㎡ (48.10평)
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건물
동중2길 6-2 |
1층 주차장 |
18.5㎡ (5.60평)
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| 2층 다가구 |
94.48㎡ (28.58평)
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| 3층 다가구 |
111㎡ (33.58평)
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| 4층 다가구 |
111㎡ (33.58평)
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| 5층 다가구 |
111㎡ (33.58평)
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제시외건물
동중2길 6-2 |
동중2길 6-2 |
16.52
㎡(5.00평) |
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 |
2021.03.17. |
[보]35,000,000
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| 박OO |
건물 3층 중 남쪽 33㎡(303호) |
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[보]35,000,000
|
| 박OO |
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2015.12.07. |
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| 배OO |
304호 전부 |
2020.02.26. |
[보]30,000,000
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| 서OO |
5층 504호 |
2020.03.03. |
[보]35,000,000
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| 손OO |
203호 전부 |
2021.02.22. |
[보]35,000,000
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| 양OO |
4층 401호 |
2023.02.06. |
[보]30,000,000
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| 이OO |
2층 202호 |
2022.02.17. |
[보]35,000,000
|
| 이OO |
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2022.01.24. |
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| 정OO |
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2022.02.21. |
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| 정OO |
503호 전부 |
2021.03.03. |
[보]30,000,000
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| 주OO |
2층 201호 |
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[보]35,000,000
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| 허OO |
204호 전부 |
2021.08.30 |
[보]30,000,000
|
| 황OO |
|
2020.08.26. |
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| 김OO |
404호 전부 |
2022.02.28. |
[보]3,000,000
[월]290,000 |
| 강OO |
3층 302호 |
2022.09.02. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김예진 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2021. 2. 25.~2023. 5. 15.이나 계약서상 임대차기간은 2021. 2. 25.~2023. 2. 25.임
박막예 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 1. 11.임
박영자 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
배혜원 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2020. 3. 6.부터 현재까지 이나 계약서상 임대차기간은 2020. 3. 6.~2022. 3. 5.임
서영우 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2020. 2. 28.~2024. 2. 28.이나 계약서상 임대차기간은 2020. 2. 29.~2022. 2. 28.임
손창모 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2021. 2. 20.~2024. 2. 20.이나 계약서상 임대차기간은 2021. 2. 20.~2023. 2. 20.임
이도엽 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2022. 2. 17.~2024. 2. 17.이나 계약서상 임대차기간은 2022. 2. 17.~2023. 2. 17.임
이정훈 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
정명훈 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
정주상 : 권리신고 및 배당요구신청서상 임대차기간은 2021. 2. 15.~2025. 2. 15.이나 계약서상 임대차기간은 2021. 2. 15.~2023. 2. 15.임
주식회사한금 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020. 1. 6.임
황영철 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년8월21일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년8월21일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2020년1월6일 |
전세권
|
35,000,000원 |
| 2021년1월11일 |
전세권
|
35,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 8. 21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102092 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102092 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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