소 재 지	충청남도 천안시 서북구 안터길 73, 이동 1층101호 (부대동,부대동자우림타운빌2차)  충청남도 천안시 서북구 부대동 58-2
물건용도	다세대/빌라
토지면적	258.62㎡(78.23평)
건물면적	167.12㎡(50.55평)
사건번호	2024타경1544
감정평가액	447,000,000원
최저입찰가	(49%) 219,030,000원
입찰보증금	(10%) 21,903,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 안터길 73	2316.0 분의 258.6196	258.619㎡ (78.23평)
건물 안터길 73	1층101호 (부대동,부대동자우림타운빌2차) 철근콘크리트구조	167.12㎡ (50.55평)

충청남도 천안시 서북구 부대동 <부성1동 행정복지센터> 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	E동 101호	2019.04.22	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월15일	근저당권	552,000,000원
2022년9월8일	가압류	55,000,000원
2022년10월6일	압류
2022년12월21일	압류
2023년6월20일	압류
2024년3월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 서북구 부대동 <부성1동 행정복지센터> 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방4, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 신당새터1길 54,  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 11.99평	38,000,000원 38,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 직산읍 모시1길	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 직산읍 모시1길  건물: 8.19평  , 토지(대지권): 19.14평	89,000,000원 62,300,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 신당새터3길 48,  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 20.89평	78,000,000원 54,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 성정1길 24,  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 15.19평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 성정4길 40,  건물: 11.05평  , 토지(대지권): 9.70평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 신당새터1길 38,  건물: 14.23평  , 토지(대지권): 13.84평	59,000,000원 41,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대/빌라  충남 천안시 서북구 두정동 1416-1  건물: 12.95평  , 토지(대지권): 3.30평	125,000,000원 125,000,000원	재진행 (8회)