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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 천안시 동남구 신부동 115-61 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경109359이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,184,339,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,229,038,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.09.03입니다.
입찰보증금은 222,903,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 115-61
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
2,745.00㎡(830.36평) |
| 건물면적 |
1,430.90㎡(432.85평) |
| 사건번호 |
2023타경109359 |
| 감정평가액 |
3,184,339,600원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,229,038,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 222,903,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신부동 115-61 |
주유소용지 |
1407㎡ (425.62평)
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| 임야 |
1234㎡ (373.29평)
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| 임야 |
104㎡ (31.46평)
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건물
천안대로 784 |
1층 사무실, 세차장 |
181.25㎡ (54.83평)
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| 2층 사무실 |
181.25㎡ (54.83평)
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| 3층 사무실 |
181.25㎡ (54.83평)
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| 4층 소매점 |
181.25㎡ (54.83평)
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| 5층 소매점 |
181.25㎡ (54.83평)
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| 지층 펌프실 |
123.65㎡ (37.40평)
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제시외건물
천안대로 784 |
천안대로 784 |
400.0
㎡(121.00평) |
| 신부동 115-61 |
1식
㎡(0.30평) |
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기호(1-5): 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 상가가 늘어서 있는 노선상가지대 등이며, 위치. 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
건물 1층 및 주유소 |
2017.05.16 |
[보]150,000,000
[월]6,500,000 |
| 주OO |
1층 130.65㎡(주유소 및 세차장) |
2017.05.16. |
[보]150,000,000
[월]6,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 대진산업개발 : (주)유웨이와 전대차 계약함. 사업자등록일자는 (주)유웨이의 사업자등록신청일자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월25일 |
가압류
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50,000,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년5월25일 |
가압류
|
50,000,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ)매각에 포함
목록5 공부상 임야이나 현황 전기타(나지)로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,5번 현황: 공부상과 같으며, 제시외 주유소 간판, 주유기5대, 세차기, 철제부스1개, 플랜카드 거치대, 고정형 청소기가 각 소재함.
목록1,2,3,5번 사용용도: 주유소 및 상가건물
목록4번 현황: 공부상과 같음
목록4번 사용용도: 임야
목록6,7,8,9,10,11번 현황: 공부상과 같으며, 육안상 분묘의 소재는 확인 할수 없음.
목록6,7,8,9,10,11번 사용용도: 임야
목록12,13번 현황: 공부상과 같음
목록12,13번 사용용도: 공부상 임야이나 현장은 나대지로 사용함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1-5): 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 상가가 늘어서 있는 노선상가지대 등이며, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근 불가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.5.25. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109359 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109359 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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